1980〜1990年築, 専有面積41.89㎡〜61.89㎡の平均販売価格
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扶桑ハイツ荏原中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
7,153万円
137.9万円/㎡
5,118
6,475
7,832
9,188
AI査定結果
推定相場価格
7,153万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜7,832万円
124.8万円/㎡〜150.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月10日
扶桑ハイツ荏原中延
7,299万円（140.7万円/㎡）/ 3階 / 51.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 7,299万円 | 140.7万円 | 3階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 7,499万円 | 144.5万円 | 3階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 110.6万円 | 6階 | 47.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 5,280万円 | 110.6万円 | 7階 | 47.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は128.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 扶桑ハイツ荏原中延 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅10分 | 7,299万円 | 140.7万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/02 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,480万円 | 131.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/10 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 139.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/22 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 108.0万円 | 43.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,480万円 | 121.6万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/14 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,490万円 | 151.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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